纯公积金贷款怎么过户（纯公积金贷款过户之后先放款还是先交税呢）

二手房公积金贷款过户流程有哪些

1、法律主观：二手房交易 过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、公积金贷款买二手房的流程，大致包括看房、交意向金、签约、申请公积金贷款、资质审核、评估、公积金出同意贷款书、银行放款、赎楼、付首付、过户、付尾款、交楼等步骤。

3、二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

公积金贷款的房子,想离婚,如何过户给配偶?

离婚房屋有贷款一般是不能过户，但是离婚后房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。

首先还清房子的贷款；向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

具体如下：通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。

法律分析：夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。

法律主观：公积金贷款的房子离婚后过户手续如下：首先还清房子的贷款；向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

此时，才可以办理离异住房析产过户给你俩一方。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你俩，你俩物权变更产权。

上海纯公积金贷款过户流程?

1、具体流程： 与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。

2、房屋过户手续的办理流程买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

3、过户手续：前往当地的房地产管理部门办理房产过户手续。通常需要准备相关证件，如身份证、房产证、 *** 协议等。贷款转移：联系原贷款银行，了解贷款转移的具体流程和条件。可能需要提供相关材料，如房产证、贷款合同等。