纯收益是什么（纯获收益）

什么是纯利润?

纯利润的意思是纯利润亦称净利、纯利、纯收入、利润净额。是企业生产经营的纯收入。商业企业的总收入减除营业内外各项支出以及应缴的销售税金、教育费附加、加联营收入减联营支出，即为企业的纯利润。

纯利润又被称为净利润、纯利、盈利净额、纯收入。是公司单位运营制造经营活动的净收入。商业单位的总收入减去运营内外各类开支和应付款的销售税、额外教育费、额外收益减去共同开支，即公司企业净利润。

纯利润，也称为净利、纯利、纯收入、利润净额，就是说在营业利润中按照相关法规交纳企业所得税以后公司企业的盈利，通常也称之为税后利润和净利润。

纯利是什么意思

纯利润，亦称“净利”、“纯利”、“纯收入”、“利润净额”。是企业生产经营的纯收入。商业企业的总收入减除营业内外各项支出以及应缴的销售税金、教育费附加、加联营收入减联营支出，即为企业的纯利润。

纯利的解释[pure profit] 扣除了所有者 提供 的不计报酬的劳务成本(若从别处提供劳务，则应支付)后的利润 详细解释 企业总收入中除去税款及一切消耗费用后， 实际 所得的利润。

纯利润又被称为净利润、纯利、盈利净额、纯收入。是公司单位运营制造经营活动的净收入。商业单位的总收入减去运营内外各类开支和应付款的销售税、额外教育费、额外收益减去共同开支，即公司企业净利润。

纯利又称作净收益，是常在企业中被使用的会计名词，指一特定时间内，公司的总收入减去所有相关的支出。

毛利润一般指毛利，商业企业商品销售收入（售价）减去商品原进价后的余额。净利的对称，又称商品进销差价。因其尚未减去商品流通费和税金，还不是净利，故称毛利。

净利和毛利的区别在于利润的不同。毛利是带成本的利润，净利则是去掉一切成本的利润。

作为房地产评估依据的纯收益是指

1、土地纯收益：指土地总收益扣除总费用后的余额。一般以年为计算时间单位。

2、房地产收益率是将房地产的净收益转换成价值的比率。收益率的不同会导致价值的很大变化，收益率如果选取不当，计算结果会出现很大的差异，涉及收益率的房地产估价 *** ，不只是收益法，还有假设开发法、基准地价修正系数法甚至成本法、市场法等。

3、式中，V——房地产价值。I——未来某一年度的纯收益。在实际估价中，通常使用之一年度的纯收益。R——综合资本化率。综合资本化率是未来某一年度纯收益和市场价格的比率。

4、收益还原法的基本原理 ，收益还原法是将预计的待估土地未来正常年纯收益（地租），以一定的土地还原土地价格评估利率将其统一还原为评估时点后累加，以此估算待估土地的客观合理价格的 *** 。土地未来地租的资本化是其基本原理。

5、房产的收益根据不同的用途、地区以及类型而产生不同，然后根据房产待估收益返算它的价值的 *** 就是收益还原法，即为：房地产价格等于房地产纯收益除以收益还原利率。

什么是纯收入

1、纯工资收入指的是个人在职期间所获取的工资收入，不包括其它福利、奖金、股票、股权以及其它非正常工资性质的收入等。这种收入是个人为公司或组织所提供的劳务所得。

2、纯收入是指个人或家庭在扣除税费、社会保险费、债务还款等费用后所剩下的可支配收入。家庭人均纯收入是衡量一个家庭经济状况的指标，可以用来比较不同家庭之间的收入水平。

3、纯收入是从总收入中扣除成本、费用、税收等支出后的收入，净收入是从总收入中扣除所有支出后的收入。纯收入用于衡量个人或企业的经济收益，以反映其经济状况和盈利能力。

4、年人均纯收入是指一个国家或地区人民纯收入的平均值。纯收入是指一年劳动所得的所有收入减去产生这些所得的所有支出。人均纯收入是人均可支配收入减去所有支出后的数据。

5、纯利是全部损益的税后利润；净收入，指纯收入（利润总额）中按规定交纳了所得税以后公司的利润留存。企业的所得税率都是法定的，所得税率愈高，净利润就愈少。

纯收入是什么意思

纯收入是指扣除成本的收入。比如你种了一亩地，到了秋天，你收获的粮食卖了1000元，种地过程中连种子带化肥和人工（指雇工和机械操作的费用）等各种费用花了500元，那么你的纯收入就是500元。

纯收入是从总收入中扣除成本、费用、税收等支出后的收入，净收入是从总收入中扣除所有支出后的收入。纯收入用于衡量个人或企业的经济收益，以反映其经济状况和盈利能力。

纯收入是指一年劳动所得的所有收入减去产生这些所得的所有支出。人均纯收入是人均可支配收入减去所有支出后的数据。年人均纯收入指的是一个国家或地区在一年内所有人口获得的收入平均值。

纯工资收入指的是个人在职期间所获取的工资收入，不包括其它福利、奖金、股票、股权以及其它非正常工资性质的收入等。这种收入是个人为公司或组织所提供的劳务所得。