房贷没还清怎么过户（房贷没还清怎么过户给另一方）

房贷没有还清可以过户吗

1、房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同 *** 给对方才能办理过户。

2、房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售 *** 的方式办理 *** 手续。

3、房贷不还不可以过户。房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同 *** 给对方才能办理过户。

4、法律主观：房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。

不还清贷款可以过户吗

1、法律主观：贷款不还清不可以过户，如果是指贷款购买的房子，在贷款没有还清的时候房子还处于抵押状态，所以不可以办理过户手续。但是当事人可以采用转按揭的 *** 来出卖商品房。

2、贷款未还清不能过户，但可以出售，你要先去贷款银行预约还款，将所欠贷款还清，银行会出具贷款已还清的证明，拿着证明和产权证去建委做抵押注销，在房产证上盖抵押注销的章。

3、房子未还清贷款可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

4、未还清贷款的房子一般是无法进行过户的。房屋贷款的抵押权在贷款未还清前一般是归银行所有的，房屋所有权和处置权也受到限制。如果房屋所有人想要过户，需要先将贷款还清，获得房屋所有权证书，再进行过户操作。

房子过户贷款没有还完怎么办

1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

2、用户可以通过转按揭的 *** 变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易；利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。

3、贷款没还完不可以过户。原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

4、父母的贷款房没还完可以用买卖的形式办理过户给子女。 根据《城市房地产 *** 管理规定》，应当按照下列程序办理： 签订书面 *** 合同。

5、未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些 *** 来实现。 *** 一：转按揭。

6、房贷没还完不可以过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。

房贷没还完如何过户

一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要 *** 抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将 *** 所得的价款用于提前还清贷款。

贷款没还完不可以过户。原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

用户可以通过转按揭的 *** 变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易；利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。