房贷怎么扣款的组合贷（房贷组合贷扣款顺序）

怎么还房贷组合贷?房贷组合贷款还款方式是什么?

1、组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开还款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。

2、你好，组合贷款首月一般以现金还款，即持卡人将钱填入还款银行卡，然后银行在还款日从还款银行卡中扣除当月相应的月供金额之一个月完成还款。需要注意的是，即使客户在办理合并贷款时申请公积金还款业务，也不会在还款的之一个月使用公积金还款，主要是从下个月开始。

3、房贷组合贷的还款方式及先后顺序如下：按时还款方式 公积金贷款部分：用户需确保公积金账户内的余额足够覆盖本月的还款额度。若公积金账户余额不足，系统将自动从用户的指定还款账户中扣除差额部分，或者用户可以选择手动还款以确保按时足额还款。

4、房贷组合贷款的还款方式主要分为公积金贷款部分与商业贷款部分。公积金贷款采用自由还款方式，意味着还款额度由借款人自定，但每月还款金额需超过设定基准。若公积金账户余额充足，可选择按月转账还款服务，公积金账户优先偿还贷款，不足部分则由银行还款账户补足。

组合贷扣款是分开扣吗

组合贷扣款是分开扣吗组合贷扣款是分开扣款的。组合贷款是指公积金贷款与商业贷款组合在一起申请房贷，在还款时，贷款人需要准备两张银行卡分别归还公积金贷款与商业贷款。本质上公积金贷款与商业贷款属于不同的贷款，虽然是组合贷款，但是用户必须分开还款，而系统在扣款时也会分开扣款。

需要将差额提前存入还贷的银行卡中。商贷则是银行每个月的还款日从用户绑定的银行卡扣款，因此借款人必须保证两个账户的余充足。组合贷款中扣划顺序为：第扣划借款人的公积金存款账户；第扣划借款人配偶的公积金账户；第扣借款人的银行存款账户；第扣款达到每月额度，扣款终止。

自动扣款 还款账户分离：组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，因此还款时需要分别设立两个还款账户，一个是公积金贷款账户，另一个是商业贷款账户。确保余额充足：借款人需要在每月还款日前，确保这两个还款账户中都有足够的余额，以便银行在还款日当天进行自动扣款。